Maison - 91 m² - 6 pièces à Angers

ANGERS. Venez découvrir cette charmante maison récemment rafraîchie de 91 m² idéalement située. Sur 3 niveaux dont un sous sol total, elle vous accueillera dans un hall d'entrée desservant un wc indépendant, un lumineux salon séjour traversant de 25 m², une cuisine équipée indépendante et un accès au garage.
A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres et une salle de bain avec un second wc.

Le tout érigé sur une parcelle de 255 m²
Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien.

Idéale famille nombreuse avec ses accès à pied aux crèches, écoles maternelles, primaires, collèges, lycée, commerces, toutes commodités et lignes de tramway B et C pour un accès à la gare SNCF et au centre ville en 15mn environ. Les facultés et grandes écoles se trouvent à proximité également ainsi que les parcs de la Garenne et Balzac.

Prix : 299000 € frais d'agence inclus à charge acquéreur. Mandat 3115 IMMODREAM.

A visiter rapidement en contactant Chantal MARTIN au 06 10 09 84 38 ou par mail chantal.martin@immodream.fr
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN - Tél. 0610098438
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624