Appartement - 80 m² - 3 pièces à Allauch

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255 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Nous vous proposons en Exclusivité ce beau T3 de 80 m² avec balcon idéalement situé dans une agréable résidence arborée à proximité des écoles de la crèche au collège, des transports et commerces. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 39 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'un grand dressing de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Vous pourrez également profiter de son balcon . Stationnement libre, parking à proximité de l'immeuble. Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1408 euros (soit 118 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1408 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc, exposition ouest, sud
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1