Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 3

MONPLAISIR
Au sein d'une résidence sécurisée et familiale située au pied de la vie de quartier des frères Lumière, et avec accès rapide à la Part-Dieu ou Bellecour, appartement traversant et sans vis à vis situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il offre un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et un cellier.

Lumineux et en très bon état, portes fenêtres et baie vitrée en double vitrage.

Nombreux rangements. Porte blindée. Volet roulant solaire côté cour.

Un local à vélo dans la résidence. Une cave complète la vente.

Stationnement disponible en sus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI - Tél. 0646843803
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334
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