Maison - 92 m² - 4 pièces à Tuffé

COUP DE CŒUR, sur la commune de TUFFE, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce pavillon sur sous-sol d'une superficie de 92 m² surplombant un magnifique parc joliment arboré. De plain -pied, il vous offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le grenier est entièrement aménageable avec la possibilité de faire deux chambres. Le sous-sol distribue une cuisine carrelée, une buanderie, un local avec adoucisseur d'eau, une chambre de 12 m² dotée d'un sanibroyeur, un atelier et la partie garage de 45 m². Côté jardin, vous disposez d'un garage avec arrivée d'eau et électricité, un bûcher et une dépendance de 35 m². Pour votre confort huisserie en alu et volets roulants électrique, pompe à chaleur, terrasse carrelée avec un store banne électrique ainsi qu'un portail motorisé. Bâti sur un terrain de 5637 m² clos au calme, sans aucun vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature ! Pavillon parfaitement entretenu par ses propriétaires. A découvrir sans tarder…

Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tastevin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr