Maison ancienne - 110 m² - 4 pièces à Salles

Secteur clé locale vous propose :
Dans la ville de Salles, située dans le Val de l'Eyre, charmante maison entièrement rénovée.

Cette maison de 110M² a été totalement rénovée en 2014 : isolation, cloison, électricité, plomberie, menuiseries, mode de chauffage, cuisine, salle de bain, Il n'y a aucun travaux à prévoir !

La maison bénéficie d'un grand séjour avec de nombreuses ouvertures. Il a une superficie de plus de 45m², ouvert sur une cuisine totalement aménagée de 17.2 m². La pièce de vie est agréable, donnant accès au jardin. Un poêle à bois est présent dans le séjour.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire). Une torisième pièce (aujourd'hui aménagé en buanderie) peut se transformer en 3ème chambre. Un WC indépendant et une arrière cuisine sont également présents.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arboré de 2111m², sans vis-à-vis. A l'arrière, vous avez vu sur la forêt. Vous trouverez également deux abri de jardin (12.4 m² et 9m²) ainsi qu'une dépendance (en partie isolée) de 23m².
Un puits est foré et permet de profiter d'un arrosage automatique. Une piscine hors sol et un petit bassin d'eau sont également présents.

La toiture est en bon état.

Coup de coeur :
La rénovation complète de la maison
L'absence de travaux
Le terrain autour de la maison

Vous souhaitez une maison rénovée sans travaux?
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Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de l'ensemble des éléments techniques.

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Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 998.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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