Maison - 127 m² - 6 pièces à Rosny-sur-Seine

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Maison individuelle traditionnelle d'habitation, de structure pierres et parpaings, constituée d'ouvrants sur les 4 faces, construite en 1972 (Maisons Castor), de type RDC + 1+combles perdus sur sous-sol total semi- enterré. Visitez cette demeure dans votre fauteuil grâce à la virtuelle 3D immersive disponible ! D'une surface habitable de 127 m², au sol de 140 m² et utile de 231.55 m². Cette demeure fut édifiée sur une parcelle de 628 m² avec terrasse arrière carrelée exposition Sud, un agréable jardin arrière et un jardin avant. Au rez-de-chaussée (69 m² habitables / 72 m² au sol) : une entrée (5.31 m²) délivre l'accès à un cabinet de toilettes indépendant (1.06 m²), une pièce annexe au cabinet de toilettes disposant d'un lave-mains dotée d'une penderie (2.05 m²), une cuisine fermée aménagée (10.03 m²), un double séjour avec cheminée ouverte de 32.29 m² donnant sur la terrasse arrière et une chambre parentale de 18.12 m² (chambre de 13 m² avec salle d'eau récente avec wc). À l'étage (58 m² habitables / 69 m² au sol) : un palier dessert une grande pièce palière mansardée (8 m²), une salle d'eau avec wc (4.82 m²) et 3 belles chambres avec rangements intégrés de 18 m², 14.17 m² et 11.30 m² habitables. Le sous-sol total (90.78 m² utiles) est compartimenté comme suit : garage double, cave à vin, 2 débarras et un placard, un atelier et une buanderie. Tableau électrique récent, ouvrants en PVC double vitrage à l'arrière, volets roulants motorisés à l'avant. Porte de garage motorisée. Proximité des écoles maternelles (500m) et primaires (1200m), collège (900m), commerces (1100m) et gare SNCF (Ligne J Paris Saint-Lazare via Poissy) à 1400 m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.