Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 9

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : À deux pas de la place Saint-Georges, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 68,10 m² sans vis-à-vis avec une vue imprenable situé dans un superbe immeuble de standing en Pierre de taille bien entretenu et sécurisé. Vous serez séduit par sa double exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² avec une une vue dégagée et une hauteur sous plafond jusqu'à 3,37m, d'une cuisine séparée, de deux chambres (12 m²) au calme sur cour dont une avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Nombreux rangements, double vitrage. Un cave complète ce bien. Possibilité de box en sus. À proximité du métro et des commerces. Les + - Idéalement situé - Vue dégagée sans vis-à-vis, lumineux avec double exposition - Beaux volumes avec une hauteur sous plafond maximale de 3,33m - Dernier étage Disponible 7 / 7. VIDÉO DISPONIBLE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.