Appartement - 59 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Frederic Salas (06 60 77 96 66) vous propose : En exclusivité Au calme ! Venez découvrir cet Appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² environ avec parking, situé au 1er étage exposé Sud offrant une vue sur le jardin de la résidence le Grand Palais construite en 2003. Idéalement placé au pied de la grande corniche, dans le quartier haut Riquier à seulement 50 mètres du tramway et des commodités L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² environ, Il dispose également d'une cuisine équipée attenante au séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ! pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Dressing dans le couloir. En bonus, une place de parking est disponible au sous-sol. Les commerces et la gare de Nice Riquier (pour Monaco) sont à proximité, de plus la faculté Saint-jean d'Angély se trouve à 10 minutes à pied, la situation de la résidence offre une grande praticité au quotidien tout en étant au calme pour votre lieu de vie ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1239.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.