Maison - 125 m² - 5 pièces à Nantes

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison NON MITOYENNE, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse de 45m2), récemment rénovée en intérieur, entre Tortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. L'étage principal de la maison se situe donc au premier étage, ouvrant par une baie à galandage sur une grande terrasse de 45 m2 très ensoleillée, et connectée au jardin par un escalier. L'atout phare de cette maison (après la luminosité, et son emplacement) : les espaces de RANGEMENT.
Tout l'étage (environ 83m2) est en parquet massif posé en chevrons, pour un effet chaleureux. La pièce de vie vous offre une surface de plus de 30m2 + 9m2 de cuisine, avec une double exposition pour une belle luminosité toute la journée. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 8,5 à 11m2, une belle salle de bains avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées.
Pour y établir votre suite parentale, accueillir famille et amis, votre activité indépendante, ou tout simplement compléter vos revenis mensuels avec de la location, vous serez ravis de la fonctionnalité de la dépendance (24m2), accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Elle possède sa propre cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, vous bénéficierez d'un grand sous-sol (60m2), à 1,90m de hauteur sous plafond, qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2.
Pour parfaire l'état global de cette maison, des travaux de finition et un ravalement de façade seront à prévoir (1 mois de travaux). Les montant sont chiffrés, et nous pouvons également vous mettre en relation avec les bons artisans pour vous accompagner de A à Z sur ce projet. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.