Maison - 300 m² - 5 pièces à Montbellet

Amoureux de la pierre et de l'histoire, cet ancien relais de poste typique de la Bourgogne médiévale vous séduira par la distribution de ses pièces et son réel potentiel. Située à 20 km de Mâcon et 10 km de Tournus, proche des commodités, cette magnifique maison de 146 m2 habitable est édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m2. Vous emprunterez un très bel escalier en pierre de Bourgogne pour accéder à l'étage et découvrir une cuisine équipée et ses splendides tomettes, une salle à manger avec une très belle cheminée, un salon avec bibliothèque sur-mesure, deux chambres dont l'une de 34 m2 facilement divisible, un toilette séparé et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée d'une surface de 150 m2 comporte plusieurs pièces de charme et un atelier, permettant l'accès à un très grand garage avec mezzanine. Bien organisé, ce niveau peut facilement trouver une nouvelle destination pour une activité commerciale ou libérale. Ce bien rare et atypique saura vous charmer par son caractère et les beaux volumes qu'il propose. De nombreux atouts : toiture et façade récente, grenier aménageable de 100 m2, tout à l'égout, cachet et matériaux de qualité NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2430 euros et 3340 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs.