Appartement - 74 m² - 4 pièces à Marseille 13

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162 000 €

74 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Opportunité à saisir ! Charmant appartement rénové, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 4, doté d'une terrasse ensoleillée de 12m2 orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine séparée, avec sa loggia attenante, constitue un espace convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis. La rénovation récente comprend des installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage, tous deux sous garantie, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, l'électricité a été entièrement refaite à neuf pour une tranquillité d'esprit totale. L'intérieur présente un parquet en bois massif, au motif damier, magnifiquement restauré, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. La cuisine reste a installer selon vos gouts ainsi que les peintures pour une personnalisation parfaite de votre futur bien. En bonus, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse et un garage fermé, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé. Niché au coeur d'une charmante copropriété, bénéficiant d'un parc arboré, calme et sécurisé avec portail automatique, cet appartement offre un cadre de vie paisible. De plus, de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Profitez de la proximité de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement rénové, avec tous les avantages de la vie moderne, dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface au sol : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 8 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, ancienne chambre
Dressing

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², rdc

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Balcon
2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 4 m², rdc
Loggia 2 : Surface de 4 m², rdc
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1964
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée jardin
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1