Villa - 90 m² - 4 pièces aux Pennes-Mirabeau

Qu'attendez-vous pour venir découvrir dans le secteur pavillonnaire calme et recherché du quartier des Bouremettes ,je vous invite à venir visiter votre nouvelle villa type 4 de plain pied avec grand garage et cave au sous-sol .
Vous profiterez d'un beau terrain piscinable d'environ 539 m2 ,il est exposé plein sud et a une très belle vue dégagée sur les massifs .
Toutes les commodités sont à proximité ,à pied l'arrêt du bus pour rejoindre le petit village des cadeneaux avec tous ses petits commerçants ,les écoles (maternelle,crèche ,primaire et collège jacques Monod ou Sainte Elisabeth) se situent à 2 minutes en voiture.
Les axes d'autouroutes pour rejoindre Marseille/Martigues/Mariganne et Aix en Provence ,ainsi que la zone commerciale de plan de campagne se trouvent à environ 5 minutes en voiture,la Gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence se situent à environ 15 minutes en voiture.
Elle se compose d'un hall d'entrée,d'un séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine (mur non porteur),de 3 chambres équipées de placards de rangements ,d'une salle d'eau ,et d'un wc indépendant .
Prestations: climatisation réversible ,La façade de la maison et les volets en PVC ont été fait en 2021 ,ainsi que toutes les menuiseries ont été changées en 2023.
Prévoir d'installer une cuisine équipée ,de rajouter une pompe à chaleur Air/Eau ou une citerne à gaz et de remettre au goût du jour le carrelage .
La maison est saine ,elle est placée dans un environnement très calme et reposant ,vous profiterez à poximité de la campagne pour profiter de belles balades à pied ou à vélo.
Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05.
RSAC Aix En Provence: 512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -