Appartement - 81 m² - 3 pièces à Landser

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349 500 €

81 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Martine DENTZ de l'agence RESPIR IMMO vous propose ce superbe appartement 4 pièces, d'une surface de 81,05m2 habitable, situé au premier étage d'une petite résidence de standing, dans un cadre familial.

Vous accédez dans l'appartement par un hall d'entrée avec un emplacement pour y accueillir une armoire murale, desservant un vaste et lumineux séjour de 33,66m2, grâce à ses deux ouvertures, ouvert sur l'espace cuisine que vous équiperez selon vos envies.

Vous pourrez profiterez de vos journées ensoleillées avec votre famille et vos amis, sur ce grand balcon de 13,75m2, idéalement orienté sud-ouest.

Vous accédez à l'espace nuit par un dégagement désservant un WC suspendu séparé avec lave-mains, trois belles et grandes chambres dont une de 12,33m2 ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Vous pouvez encore choisir de l'équiper avec une douche ou une baignoire.

Afin de vous assurer tout le confort nécessaire, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol et/ou un emplacement de parking extérieur.

Vous pouvez encore personnaliser et moduler votre logement avec un large choix de finition

Confort du neuf

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Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )

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Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

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Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale)

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Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité

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Faibles charges

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Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergies tel que la norme RT2012

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Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération

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Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant

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Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux

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Proche des frontières Suisse et Allemande