Maison - 42 m² - 2 pièces à Grézieu-la-Varenne

GREZIEU LA VARENNE,
C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 41.55 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type T2 donnant sur le joli jardin privatif de 20.09 m².
Vous profitez d'une belle exposition sud.
Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4ème Tr 2025.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur.
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier
Opportunité : 1 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858905)