Appartement - 71 m² - 3 pièces à Gentilly

Iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : En VENTE aux portes de Paris, ce 3 pièces de 71 m² environ, situé au 4e et DERNIER étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Le double séjour LUMINEUX de 28 m² environ, offre une BELLE VUE dégagée, les deux chambres de 12 m² environ avec balcon pour profiter de l'air frais (possibilité de créer une 3e chambre), la cuisine indépendante aménagée, la salle de bains avec baignoire pour se relaxer et le WC séparé pour plus d'intimité. Et pour compléter le tout, une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les Fenêtres en double vitrage et les volets électriques pour un meilleur confort. Idéalement situé proche du centre-ville et des arrêts de bus 57,184, 186, des gares du RER B de Gentilly et de Laplace et de la future ligne 14 de métro qui desservira prochainement la ville. À proximité de nombreuses écoles et commerces et du parc du Coteau. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.