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Maison - 146 m² - 4 pièces à Gaillan-en-Médoc

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318 000 €
146 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage de Montalivet, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Longère du 18° en bon état bénéficiant d'une surface habitable d'environ 146m2 composée d'une vaste et lumineuse entrée desservant un salon/séjour avec poêle à bois et carreaux de gironde, une cuisine aménagée équipée et une première chambre de plus de 30m2. Ainsi qu'un dégagement délivrant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Communiquant avec la maison on retrouve une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, pouvant offrir un potentiel important de location saisonnière. Le tout sur un agréable parc clos et arboré, sans vis à vis, de 4880m2 avec atelier de 30m2 attenant à la maison et dépendance de 95m2 avec coin garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 30 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 22 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 95 m², rdc
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Style :
    Longère
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
318 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
731
Disponibilité :
10/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 146 m² - 4 pièces
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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