Maison - 171 m² - 4 pièces à Foulayronnes

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299 000 €

171 m²

4 pièces

4 chambres

Description :

Sur le secteur de Foulayronnes, en situation dominante et à quelques minutes du centre vile d'Agen, cette maison semi-enterrée vous séduira par ses beaux volumes, sa situation, son joli jardin arboré et son grand garage. La maison se compose : AU REZ DE JARDIN : belle véranda de plus de 14 m², entrée donnant sur un grand salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond, cheminée insert ( + climatisation réversible ) avec accès grande terrasse avec barbecue, mezzanine avec velux d'environ 30 m² de surface au sol, cuisine aménagée indépendante, cellier, toilettes, 3 chambres dont une avec placards + salle d'eau attenante (à rafraîchir), une autre chambre avec placard et une avec dressing et salle de bains complète indépendante. En REZ DE CHAUSSEE : grand garage de 60 m², une pièce de 24,50 m² isolée, insonorisée et chauffée pouvant servir de chambre. CONFORT : double vitrage, volets bois, climatisation réversible dans pièce de vie, chauffage par radiateurs électriques dans les chambres, électricité récente, tout à l'égout. EXTERIEUR : Jardin clos et arboré d'environ 1934 m² avec vue dominante.
Points positifs : Proche centre ville d'Agen ( 3/4 min en voiture), environnement calme sur les hauteurs du vallon de veronne, vue dominante

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
171 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 171 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, + dressing
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, + placards
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er sous-sol, d'appoint
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, + douche
1 Salle d'eau
1 Toilette
Salon / Salle à manger de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 30 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc