Maison - 153 m² - 6 pièces à Fontenay-aux-Roses

Iad France - Severine Wolgusiak (06 76 15 80 24) vous propose : MAISON DE 153 m² AVEC JARDIN DE 263 m² A FONTENAY-AUX-ROSES Bienvenue dans cette charmante maison familiale, située au cOEur de Fontenay-aux-Roses, offrant un espace généreux et des aménagements pratiques pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec ses 153 m² habitables, un jardin spacieux de 263 m² et un garage de 25 m², cette propriété offre tout ce dont votre famille a besoin. Caractéristiques Principales : - 5 Chambres : Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui cherchent à disposer d'espaces polyvalents. Trois chambres se trouvent à l'étage, offrant une intimité et un calme recherchés, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bain pour un confort optimal. Une cinquième chambre en sous-sol avec entrée privative offre une flexibilité supplémentaire pour les invités ou un espace de travail privé. - Espaces de Vie Confortables : Chaque étage est équipé d'une salle d'eau et WC, offrant ainsi trois salles d'eau au total pour répondre aux besoins de toute la famille. - Situation Idéale pour l'Éducation : Avec la prestigieuse carte scolaire de Marie Curie à proximité, cette maison offre un cadre privilégié pour offrir à vos enfants une éducation de qualité, sans compromis sur la commodité. - Emplacement de Choix : Nichée dans une rue pavillonnaire paisible, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale. Les transports en commun, tels que les lignes de bus 194 et 294, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les stations de RER B de Fontenay-aux-Roses et de Robinson sont toutes deux à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. - Potentiel d'Extension : Avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), cette maison offre des perspectives d'agrandissement pour répondre aux besoins futurs de votre famille. À Propos de Fontenay-aux-Roses : Fontenay-aux-Roses est une commune prisée pour son atmosphère conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une ville résidentielle et la facilité d'accès aux commodités urbaines, cette localité est un choix de vie recherché par de nombreuses familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak EI (ID 6842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.