Studio - 17 m² - 1 pièce à Brest

***** BREST - QUATRE MOULINS *****Vous êtes à la recherche d'un bien pour investir ou simplement un pied à terre à BREST? Génial nous vous proposons cet appartement propre d'une pièce avec une belle exposition SUD de 16 m² dans un quartier calme. Il se situe au premier niveau d'un immeuble de trois étages. Hall d'entrée propre, le studio dispose d'une piéce de vie avec coin cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. stationnement aisé au pied de l'immeuble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 16m² - carrez 16m² - habitable 16m² - pondérée 16m².. DPE : F (367) - GES : D (21) - Coût annuel d'énergie : 389€ (chauffage à 243€/an - eau chaude 53€/an - abonnement 93€/an). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 276€ soit 23€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 153€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 429€ (36€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 17 sur un total de 43. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4500 € soit 50000 € net vendeur (9.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188239-311009 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****