Appartement - 65 m² - 3 pièces à Villeurbanne

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 de plus de 65 m2 avec balcon de plus de 9 m2.

Situé Rue Edouard Aynard, dans une résidence récente de 2014, au 2ème étage/6, l'appartement climatisé est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m2, avec cuisine ouverte (meublée et équipée), avec cellier (de plus de 3 m2) s'ouvrant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé est. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage fermé en sous sol (plus de 18 m2) complète cette offre.
Proche du quartier des gratte Ciel, à seulement 650 m de la Place Lazare Goujon, à 2 mn à pieds de la ligne de bus 69 et 4 mn du C3.

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DPE
Charges mensuelles de copropriété : 174 € comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, ...)
Pour tous renseignements ou visites, contacter
Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30
o.deplanche@pietrapolis.fr
Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305