Immeuble - 219 m² à Vichy

Rare à la vente !
Immeuble de 6 appartements dont 4 actuellement loués (avec caves) et 5 garages loués.
6 F2 de 36m2, comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Loyers pratiqués HC : 1 T2 à 263 EUR, 2 T2 à 350EUR, 1 T2 à 360 EUR, 2 de libre soit 1323EUR/m actuellement, charges en sus entre 30EUR et 35EUR(eau froide, provision taxes ordures ménagères, entretien et électricité des communs Fenêtres PVC récente sur l'ensemble des appartements.
Chauffage éléctrique dans tous les appartements sauf un au dernier étage (chaudiere gaz individuelle)
5 garages dont 2 grands et 2 petits (petites voitures, 2 roues ou stockage) Loyés pratiqués, 1 gge 50 EUR, 1 gge 55EUR, 3 gges 60EUR, soit 285EUR/m
LOYERS 2022 (entièrement loué): 22 649 EUR - CHARGES 2022: 1 295 EUR Taxe foncière 2023 : 3186EUR
Diagnostics complets et photos en sus, Votre contact : Cécile SAAD-BOUZID 06 50 38 09 58 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 842 097 008 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -