Maison - 170 m² - 7 pièces à Venelles

Iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : Maison de Ville à Venelles – Charme et Confort Moderne ! Venelles Centre, à deux pas du centre et de la vie dynamique du village, cette maison de ville allie parfaitement charme et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une famille ou un investisseur. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et activités locales. Description du Rez-de-Chaussée : Entrée Chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau attenante (après travaux) Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un joli jardin Buanderie pratique Toilettes À l'Étage : Espace polyvalent parfait pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Trois chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée de 25 m² Salle d'eau moderne et toilettes À l'Extérieur : Profitez du calme absolu de votre espace extérieur ! Vous y trouverez une dépendance, une piscine rafraîchissante, et un coin cosy idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est également très facile à proximité immédiate de la maison. Les Plus : Cette maison est vendue avec un local commercial rapportant 700 € par mois, de quoi alléger considérablement vos mensualités ! Points Forts de la Propriété : Charme et caractère unique Emplacement privilégié au cOEur de Venelles Calme et tranquillité Potentiel de revenus locatifs grâce au local commercial Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.