Appartement - 57 m² - 3 pièces à Tours

Coup de coeur pour ce très joli duplex à Tours nord, 2 terrasses, résidence prisée de 2022 proche du tram direct hyper-centre et gare de Tours. Commerces à pied. Situation privilégiée dans le quartier calme et aéré de Monconseil. Commerces à pied. Au premier et deuxième étage d'un immeuble contemporain de deux étages, c'est un vrai cocon de lumière. La pièce à vivre, traversante, se prolonge dans une cuisine entièrement équipée au mobilier épuré qui s'ouvre sur une terrasse dînatoire plein sud. Au même niveau se trouve un wc séparé avec espace buanderie. L'escalier de style nordique mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau-wc et de deux chambres. L'une des chambres dispose à l'arrière d'une deuxième terrasse inattendue. Ce bien comporte une place de stationnement privative en sous-sol. Un local est disponible pour vos vélos. Une vue dégagée sans vis à vis, aucun appartement au-dessus, un chauffage individuel, de faibles charges, que souhaiter de plus ? Un bien rare à découvrir sans trop tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 666 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 69, soit C, GES: 14, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82787