Appartement - 32 m² - 2 pièces à Toulouse

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cet appartement T1BIS de 32 m2 avec un balcon de 4,5 m2 exposé OUEST.

L'appartement est entièrement meublé pour la vente !

Situé dans une résidence calme et très bien entretenu sur le secteur de Croix-Daurade.

Situation géographique :
- A 14 km de Blagnac, Usine Airbus,
- 1min à pied des commerces (spar, boulangeries, tabacs, docteurs...)
- Proche des commerces, écoles, transports, et rocade
Composition :
Intérieur :
- Belle pièce de vie lumineuse avec grand placard de rangement, ouverte sur la cuisine
- 1 coin nuit avec fenêtres d'environ 9m²
- Une salle de bain avec toilette indépendant

Extérieur :
- Une balcon exposé OUEST de 4,5 m2 sans vis-à-vis direct.
- 1 place de parking en sous-sol

Données financières :
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 73,33 €/mois

Honoraires charge vendeur

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Adresse mail : lisa.e@ogp-immobilier.fr

Numéro : 06 20 63 41 74
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse
AC ADC 3101 2022 000 004 585