Appartement - 77 m² - 3 pièces à Strasbourg
Description :
A deux pas de l'arrêt de tram Landsberg (lignes E et C) et de toutes les commodités, nous sommes ravis de vous proposer ce bel appartement 3 pièces exposé plein sud de 77 m² dans le superbe quartier Neudorf à Strasbourg.
Situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, d'un petit immeuble de 1947, il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux doublement exposés, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur immense terrasse de 53m² semi couverte, une salle de bain et toilettes séparée. En annexe et incluse dans le prix, une cave au sous-sol.
Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots principaux.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.
Charge de copropriété 480€ par an.
Taxe foncière 900€ par an.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3574
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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53 Terrasses
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1947
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Exposition :Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :480 €
Localisation :
Performance énergétique :
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