Appartement - 100 m² - 4 pièces à Strasbourg

Iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Opportunité à saisir - Allée de la Robertsau ! Appartement de 4 pièces à rénover. Situé au cOEur de Strasbourg, cet appartement de 99 m² Carrez et 163 m² au sol offre un potentiel incroyable. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1883 attend d'être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Des éléments tels qu'une cheminée ajoutent du cachet à ce bien à rénover. L'appartement bénéficie de la fibre optique, du chauffage collectif et de radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable bijou à Strasbourg. Un investissement idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Une place de parking dans la cour privative est mise à disposition avec ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.