Appartement - 72 m² - 4 pièces à Six-Fours-les-Plages

SIX FOURS LES PLAGES ...
QUARTIER DE FONT DE FILLOL , proche plage, commerce, école, centre ville ....
Au calme absolu dans résidence fermée et sécurisée ...
Appartement T3/T4 de 72 m2, traversant, très lumineux ….
Il se compose :
D'une entrée avec placard ...
D’un espace salon/ séjour de 30 m2 avec accès à un balcon exposition plein sud avec vue dégagée sur la verdure....
Une cuisine séparée avec accès à un balcon exposition nord ...
deux chambres dont une exposition pleins sud avec accès au balcon ... (possibilité d'une troisième)
une salle d’eau et un wc indépendant ….
A VISITER RAPIDEMENT ...
Les points +++ :
- lumineux
- au calme
- aucun travaux à prévoir
- une cave de 7 m2
- grand parking collectif
- porte à l’entrée blindée
- volet roulant neuf
- double vitrage ….
Commodités :
- Intermarché à 2 minutes à pied ,
- pharmacie à 1 minute à pied,
- plage de Bonnegrâce à 5 minutes en voiture,
- collège à 3 minutes à pied , `
- lycée à 9 minutes à pied,
- école à 3 minutes à pied,
Cette annonce référence 235427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON HERBEPIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87874886200025.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr