Maison - 193 m² - 5 pièces à Simandres

Iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : •À Simandres, à 3 minutes en voiture du village, une propriété (ancien corps de ferme) constituée d’une partie habitable de 193 m² de surface utile, ainsi que deux dépendances couvertes représentant environ 180 m² au sol couverts. Bâti sur deux niveaux, l’ancien corps de ferme, entièrement rénové avec goût en 2011, propose de plain-pied une entrée, un séjour, une vaste cuisine équipée avec son cellier, une buanderie avec chaufferie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une salle de bain avec WC et quatre chambres. Pour votre confort : fenêtres triple vitrage, cheminée avec insert à bois dans le salon, chauffage central au fioul avec radiateurs, cuisine aménagée et partiellement équipée. À l'extérieur, vous serez séduit par la cour intérieure qui offre un espace de convivialité avec son four à pain, l’accès à une superbe cave voûtée, son olivier majestueux et sa fontaine. Vous disposerez aussi d’un garage fermé ainsi que d’un espace couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain paysager de 11 000 m², sans aucun vis-à-vis, offre un espace privilégié où vous pourrez vous détendre, jardiner ou simplement admirer la nature environnante. Vous êtes à la recherche d’espaces confortables pour installer votre famille et recevoir vos amis ? Alors CONTACTEZ_MOI rapidement et VENEZ DECOUVRIR ce bien que seule une visite vous permettra d'apprécier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.