Maison de maîtres - 174 m² - 6 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : À vendre : Magnifique maison contemporaine d'architecte de 2018 proches des commerces et des écoles. Dans un lotissement sécurisé, nichée au calme d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 174 m² habitables et ses prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de design et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dressing fonctionnel, suivi de toilettes élégamment aménagées. La pièce de vie lumineuse de 58 m², équipée en domotique, comprend un confortable coin salon et un espace salle à manger avec une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, dotée d'une douche à l'italienne, offre un espace de détente privilégié. De plus, un bureau est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placard, idéales pour accueillir famille et amis. Deux autres salles d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage. La propriété s'étend sur une parcelle de 520 m², entièrement close et paysagé, ne nécessitant aucun entretien particulier. Vous bénéficierez également d'un double garage de 53 m² attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. Deux terrasses complètent cet ensemble : l'une équipée d'un spa pour vos moments de relaxation, et l'autre avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par la qualité de sa conception et des matériaux utilisés, en faisant un bien d'exception sur le marché immobilier. Son seul point faible est l'absence de jardin, mais ses nombreux atouts, tels que ses prestations haut de gamme et sa situation rare dans le secteur de Saint Luce, en font un bien recherché et rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.