Maison - 160 m² - 5 pièces à Saint-Paul-en-Born

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Maison de Plain-Pied avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Saint-Paul-en-Born Découvrez cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible à Saint-Paul-en-Born. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 160 m² •Terrain : 1924 m² •Pièces : 5 (dont 3 chambres spacieuses) •Salle de bain : 1 •Taxe foncière : 780€ Description : Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et moderne est idéale pour les amateurs de cuisine. La véranda en aluminium chauffée et le coin spa ajoutent une touche de luxe et de détente. Équipements : •Cheminée pour une ambiance chaleureuse •Radiateurs pour un confort optimal •Connexion fibre optique •Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique accrue •Double vitrage pour une excellente isolation thermique et sonore •Volets électriques pour plus de praticité et de sécurité Extérieur : Le jardin orienté plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage spacieux, un carport et un espace de stationnement pour camping-car. Avantages supplémentaires : •Droits à construire pour des possibilités d’expansion ou de personnalisation •Proximité de points d’intérêt : lac à 5 km, plage à 12 km •Environnement calme au cOEur d’une impasse Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.