Local commercial - 120 m² à Saint-Paul

Iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : TABAC- PMU- PRESSE- LIBRAIRIE- PAPETERIE. Idéalement situé à Saint Paul, profitez de la possibilité d’acquérir un FONDS DE COMMERCE regroupant la vente de TABACS, presse, librairie, papeterie ainsi qu’un point de vente PMU. Caractéristiques principales : ° Autorisation pour la vente de tabac, jeux de la Française des Jeux (FDJ), PMU, presse, papeterie et librairie, ° Surface de vente spacieuse et bien agencée, ° Équipements mobiliers en excellent état et conformes aux normes en vigueur, ° CHIFFRE D'AFFAIRE conséquent et pérenne (informations sur demande uniquement), ° Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, ° Stationnement à proximité facilité, ° Clientèle fidèle et régulière, ° Bail commercial avantageux, ° Loyer mensuel : 2700 euros, Prix de vente : 398.000 €, honoraires charges acquéreurs 18.000 € Motif de la vente : changement de projet professionnel. Vente des murs envisageable. Dossier complet remis après signature d’une fiche de confidentialité obligatoire. Pour tout renseignement supplémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un commerce recherché, polyvalent et rentable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.