Maison - 266 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

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455 000 €

266 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située dans un environnement calme, sans vis-à-vis au coeur de la nature et à 8min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois et poêle à pellets, suite parentale de 24.5m² avec salle de bain privative (douche italienne et baignoire), cellier, w.c buanderie. A L'ETAGE : une magnifique mezzanine de 25m², deux chambres d'environ 12m² , dégagement avec espace bibliothèque, salle d'eau, wc, deux chambres avec salle d'eau et wc. ATTENANT à la maison, un duplex de 30m² composé d'une pièce de vie et salle d'eau, chambre au-dessus. Un Carport et un espace de stockage. A l'EXTERIEUR, vous trouverez un garage indépendant, bergerie avec coin stockage et abri pour animaux, ancienne boulangerie. Une annexe en pierres aménagée d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés, deux chambres en enfilade. carport attenant. COTE CONFORT : isolation phonique et thermique(DPE C), assainissement conforme, couverture neuve, rénovation de qualité en utilisant des matériaux nobles et contemporains tout en conservant le cachet de l'ancien, Vie de plain-pied. Le tout sur un terrain plat et vallonné d'environ 3ha comprenant une partie boisée et un cour d'eau sur le bas du terrain. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Venez découvrir le charme de cette propriété.
Commentaire : Restauration 2010/2013Isolation (planchers, murs, plafonds) 2 fosses toutes eaux - 1 épendage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
266 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 266 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage
Cuisine de 28 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud, am + eq
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition nord, studio + w.c et lavabo
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, suite parentale douche / baignoire / w.c / 2 lavabo
Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², 1er étage, double vasque
Salle d'eau 4 : Surface de 3 m², 1er étage, avec ch4
Salle d'eau 5 : Surface de 3 m², 1er étage, avec ch5
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, + lave mains
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce de vie 1 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, sud-est, studio
Séjour 1 : Surface de 60 m², rdc, poêle à bois et pellets
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud, studio (accès maison principale)
Mezzanine 2 : Surface de 25 m², 1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 35 m²
1 Dépendance de 77 m²
Garage de 22 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : TB
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui