Appartement - 36 m² - 1 pièce à Saint-Herblain

Iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Appartement BBC studio T1 - Saint-Herblain Intra-muros - Marcel Paul - Les Hauts de Bagatelle Je suis ravie de vous présenter ce grand studio de 36 m² environ, niché dans un environnement verdoyant. Idéalement situé dans la résidence des Hauts de Bagatelle (résidence de 2013), à Saint-Herblain, intra-muros. L'appartement est à 5 minutes à pied de la station de tram 3 Marcel-Paul (permettant de rejoindre l'hyper-centre de Nantes en 20 minutes) et des commerces. Type : T1 Superficie : 36 m² environ Étage : 2ème étage avec ascenseur Entrée avec penderie Pièce principale vaste et lumineuse exposée sud-est et nord, pouvant être séparée pour un coin nuit. Kitchenette avec plaques vitrocéramiques et frigo. Un emplacement est prévu pour lave-linge et lave-vaisselle Salle d'eau avec sèche-serviette et WC. Points Forts : Place de stationnement aérien. Emplacement stratégique, proche des commerces et des transports en commun, dans un environnement verdoyant. Sécurité assurée dans une résidence bien entretenue. Visites disponibles sur rendez-vous. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-moi ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.