Propriété - 248 m² - 9 pièces à Saint-Gilles

Splendide Propriété avec Deux Habitations, Piscine Éblouissante et Immense Garage sur un Terrain de 2300m².
Plongez dans un véritable havre de paix avec cette propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre enchanteur où règnent calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances.
Habitation principale :
• Superficie généreuse de 158m²
• 4 chambres lumineuses et élégantes, parfaites pour des nuits douces et reposantes
• Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour éveiller le chef qui sommeille en vous
Deuxième habitation :
• Charmant appartement de 90m²
• 3 chambres accueillantes, où chaque espace respire le confort et la tranquillité
• Un séjour chaleureux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie
• Une cuisine pratique et fonctionnelle, où chaque repas devient un plaisir
Équipements extérieurs :
• Une piscine éblouissante qui invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes sous le soleil
• Un grand garage de 146m², offrant un espace considérable pour vos véhicules, vos loisirs et bien plus encore
• Un terrain de 2300m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature
Potentiel et Opportunités : Cette propriété de rêve n'est pas seulement un lieu de vie exceptionnel, elle offre également un fort potentiel pour la location ou pour le développement d'une entreprise. Que ce soit pour créer une maison d'hôtes, des locations saisonnières, ou pour établir un cadre professionnel dans un environnement paisible et inspirant, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété versatile qui peut répondre à vos aspirations personnelles et professionnelles. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre succès.
Terrain constructible...
Cette annonce référence 235065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.
Prix du bien : 725 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr