Maison - 182 m² - 6 pièces à Saint-Genest-Lerpt

EXCLUSIVITE à Saint Genest Lerpt Maison 182M² + 800 m² terrain = 461 000 € FAI
Vous recherchez le calme, la quiétude, la tranquillité, laissez moi vous présenter cette splendide maison de 182m² située aux portes de Saint-Étienne, à Saint-Genest-Lerpt, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une vallée calme et boisée, proche de toutes commodités.
De construction traditionnelle à l’architecture harmonieuse, construite en 2012 et largement ouverte vers l’extérieur.
Grâce à la distribution intérieure optimisée vous pourrez concilier confort individuel et vie de famille, esthétisme et fonctionnalité : La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70m² est composée d'une cuisine entièrement équipée(hotte, four, micro onde, plan de travail,...) et d' un salon ouvert sur terrasse, avec mezzanine. Elle dispose également de 4 chambres (dont une suite parentale de 27m²) confortables et lumineuses, une salle de jeu, 3 salles de bains (baignoire et douches), garage double avec ouverture électrique, et nombreux espaces de rangement.
Le jardin de 800m², avec sa piscine hors sol, s’intègre dans un cadre paysager afin d'apporter confort et intimité .
L'ensemble des ouvrants est en PVC double vitrage avec volets bois, le chauffage et l'eau sont produits par une chaudière individuelle au gaz en parfait état. (DPE = B)
Alors si vous recherchez un bien d exception sans aucun travaux à prévoir, niché dans la verdure, cette maison est faite pour vous
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858756)