Appartement - 48 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : Charmant Appartement T3 de 48 m² avec Cour Privée à Saint-Étienne. Appartement de 48 m² idéalement situé dans le quartier du Soleil à Saint-Étienne. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels ou les étudiants, cet appartement combine confort et praticité. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 48 m² Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses Cour privée : Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cuisine : Cuisine pratique prête à l'emploi Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle et élégante Points Forts : *Emplacement stratégique : Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités. * Lumineux et aéré : Des pièces bien agencées et baignées de lumière naturelle. * Confort et fonctionnalité : Séjour convivial avec accès direct à la cour privée, parfait pour se détendre après une longue journée. * Idéal pour les étudiants et jeunes professionnels : Proximité des campus universitaires et des centres d'affaires. * Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.