Appartement - 96 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : En exclusivité, situé sur le secteur de la Terrasse, dans une copropriété bien entretenue de 2007 venez découvrir cet appartement bien agencé au deuxième étage avec ascenseur, au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Sa surface de 94 m² environ offre une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur un salon séjour de plus de 30 m². Son exposition plein ouest apporte une forte luminosité, l'ensemble donnant sur un bel extérieur de 19 m², permettant de mettre une table de 6 personnes avec vue dégagée. Le coté nuit propose 3 chambres (11,12 et 9 m²), une salle d'eau ainsi que des sanitaires séparés. Cet appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un store ban automatisé refait en 2022. Au sous sol, avec un accès direct par l'ascenseur, vous pourrez accéder à un double garage sécurisé avec porte automatisée. Une place privative supplémentaire se situe dans le parking sécurisé à l'extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.