Maison - 136 m² - 7 pièces à Saint-Chamas

Idéalement située au centre-ville de Saint-Chamas :

Maison de 136m2 sur un terrain piscinable de 471m2 avec un forage !
Située dans une impasse au calme à proximité des écoles, des commerces du centre-ville et des administrations!
Elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour climatisé avec cheminée donnant sur une veranda et un balcon, de trois chambres dont une de plus de 12m2, une salle de douche et un wc indépendant.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée de plus de 13m2, un séjour d'environ 17m2, une chambre, une salle de douche avec wc une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 18m2.

Le bien nécessite une rénovation de remise au goût du jour qui donnera une plus value indéniable à cette maison!

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr