Maison - 186 m² - 8 pièces à Saint-Avertin

Située à Saint-Avertin (37550), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité avec des commerces, écoles, et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Ensemble immobilier sur une parcelle de 771 m² se compose de deux bâtisses distinctes. La résidence principale propose une surface habitable d'environ 105 m² au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes attenantes. La second maison, d'environ 81 m² au sol actuellement en activité gite se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 2 chambres. Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'un appenti idéal pour du stockage. Vous serez séduit par sa décoration moderne alliant le charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.