Maison - 101 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Seignanx

Iad France - Stephanie Andueza (06 17 58 07 51) vous propose : À. SAINT ANDRÉ-DE-SEIGNANX. le bourg à 1 minute à pied (établissement scolaire, culturel, boulangerie, médecins, coiffeur. ). et 15 minutes de Bayonne et des plages Landaises. / Au sein d’un lotissement de. Décembre 20 18.,. MAISON de type T4. mitoyenne par le garage offrant près de 101 m². / Dès l’entrée vous apprécierez la clarté de la. PIÈCE DE VIE. de 32 m² baignée par la lumière naturelle et agrémentée d’un POÊLE À GRANULÉS pour des soirées cocooning en toute saison. une CUISINE. ouverte au design sobre et élégant. un cellier / buanderie, un espace de 8 m² environ à dédier au gré des besoins, une SALLE D’EAU avec WC complètent le rdc. Cette atmosphère chaleureuse ouvre sur un. ESPACE DE VIE EXTERIEUR empreint de sérénité et de quiétude. avec sa TERRASSE à l’ouest et son AMÉNAGEMENT PAYSAGER le tout sur une parcelle de 190 m² environ. À l’étage, l’espace nuit offre. TROIS CHAMBRES. dont une de 21 m² environ avec DRESSING aménagé. Une SALLE DE BAINS et un TOILETTE. L’aménagement extérieur de ce cocon familial rime avec bien-être, et allie confort et convivialité. La magnifique terrasse en bois invite à la détente, avec un coin jacuzzi pour vous relaxer à l’abri des regards, un coin plancha pour des moments de partage et une cabane en bois, pratique pour ranger votre matériel de sport, de surf ou de jardinage. Côté technique le bien bénéficie de prestations et équipements contribuant au confort : - LOGEMENT BASSE CONSOMMATION : optimisation énergétique panneaux photovoltaïques, poêle à granules et ballon thermodynamique. Excellente classification énergétique : DPE B. - FIBRE OPTIQUE. - garantie décennale jusqu’à décembre 20 28 / FAIBLES CHARGES : copropriété en ASL. 1 8 eu mensuel. Je demeure à votre écoute 7J / 7 et vous invite à me contacter pour échanger plus en détails et envisager une découverte La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.33 € par mois (soit 232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Andueza EI (ID 19188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.