Maison - 103 m² - 5 pièces à Royan

Située dans une impasse, proche commerces et à 1,5 km des plages, maison de plain-pied d'environ 103 m2 refaite à l'état neuf au milieu de son jardin clos et arboré. Très lumineuse, elle comprend une entrée de 4,70 m2, des toilettes avec lave-mains, une cuisine amémagée de 8,5 m2 ouverte sur le salon/séjour de 24 m2 et prolongé sur le jardin par une veranda de 8,5 m2. Un dégagement distribue l'espace nuit composé de deux chambres avec placard de 10 m2 et 10,30 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. Communiquant et avec accès par l'extérieur, un appartement T2 d'environ 30 m2 avec sejour/salon, coin cuisine aménagé avec accès au jardin, une salle d'eau avec des toilettes et à l'étage, une chambre avec fenêtre de toit. Idéal pour recevoir des amis ou le louer à la période estivale. Dans le jardin, terrasse devant et derrière la maison. Prestation de qualité : maison isolée par l'extérieur (ITE 12 cm), ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs neufs à chaleur douce, assainissement collectif. Foncier 1260 EUR. Stationnement intérieur ainsi que dans l'impasse. DPE en D et B.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail valerie.houdiard@lgimmo.net
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.