Immeuble - 110 m² à Roubaix

IZYCO vous présente cette jolie maison 1930 située dans Roubaix, à proximité de l'hôpital Victor Provo et de la place du Travail. Produit idéal pour un projet de COLOCATION.

Le bien se compose au RDC d'un beau et spacieux salon/séjour lumineux, ainsi que d'une jolie cuisine équipée, donnant accès à la salle de bain, au WC et à une jolie cour couverte.

Les deux étages ont été aménagés de manière à accueillir les 4 chambres (dont une passante au 2nd étage) qui composent cette maison. Deux dépassent les 15m² pour un maximum de confort !

Infos utiles :
- Taxe Foncière = 600€
- loyer par chambre = 350€ HC

Projet locatif :
-Créer une 4ème chambre au RDC en ajoutant une cloison dans le salon et prévoir un ameublement global pour pousser la maison à son plein potentiel
--> (350x4x12) / (158000+1000) =10%

A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr