Appartement - 88 m² - 3 pièces à Rodez

A Vendre Appartement T3/4 d'une superficie habitable de 88m², avec garage et cave, situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Ce grand T3/4 entièrement rénové se compose d'une belle pièce à vivre de 32m² donnant un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest et donnant une belle vue dominante.
La cuisine indépendante de 11m² a été refaite en 2015 et possède un cellier de 3m² ainsi qu'un balcon.

Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses de 12,70m² et 11,50m² dont une avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Côté pratique vous bénéficierez d'une cave et d'un garage.

Charges annuelles : 1 470 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs.

Résidence entretenue : toiture et façades récentes

Un appartement avec de belles prestations à venir découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. 0772209562
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 577 072