Appartement - 40 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : 'Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement de 2 pièces à 10 minutes du centre de Rennes. Niché dans les derniers étages d'une résidence neuve et sécurisée (décembre 2023), cet appartement de 40 m² environ vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, à créer, ouvert et son balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Il est également doté d'une belle chambre de 11 m² environ ainsi que d'une salle d'eau avec un profond placard, wc. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ! Idéalement situé, vous êtes à 1 minute à pied de tous les commerces et transports, vous pouvez également rejoindre en 2 minutes en voiture la rocade Sud. Cette résidence neuve vous offre des prestations de qualité avec tous les avantages de neuf. La vue dégagée vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne tardez pas à visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux EI (ID 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.