Appartement - 105 m² - 5 pièces à Rennes
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622 965 €
Description :
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné! Situé entre la Place Hoche et la Fac de droit dans un immeuble de 1935, venez découvrir ce beau duplex de 105.09 m² avec une superbe vue sur la ville de Rennes. Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, un salon, trois chambres, deux salles d'eau, w.c. En annexe: un garage Copropriété de 18 lots dont 18 d'habitation Charges annuelles de 1.351 euros Prix honoraires inclus : 622.965 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 595.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
-
105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
Surface au sol : 156 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 6ème étage, sol en parquet, placards
Chambre 2 : Surface de 9 m², 6ème étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 9 m², 6ème étage, sol en parquet flottant -
Cuisine de 9 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 6ème étage, sol en carrelage, a et e
-
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², 6ème étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 6ème étage, sol en carrelage -
2 ToilettesInformations complémentaires6ème étage, sol en carrelage
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Salon de 14 m²Informations complémentaires6ème étage, sol en parquet
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Salon / Salle à manger de 28 m²Informations complémentairesSurface de 27 m², 6ème étage, sol en parquet
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Cave
L'extérieur :
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 30
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Année de construction :1935
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État :Intérieur : Excellent
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
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Charges annuelles :1 351 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 892 €
Synthèse
Appartement à Rennes
622 965 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
5 933 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-15688-A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 150 €
à 1 600 €
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