Appartement - 89 m² - 4 pièces à Rennes

RENNES FOUGERES Je vous propose en Exclusivité ce joli Appartement clé en main, au rdc surélevé dans une petite copropriété à taille humaine, rue de Fougères. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié au calme en face du parc des Gayeulles, à proximité immédiate du métro ligne B, lycées, Fac de Beaulieu, collèges, écoles, commerces… Il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle avec buanderie, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés pour les moments chaleureux au coin du feux et donnant sur un balconnet. Un coin nuit desservant 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'une cave au sous-sol et d'une place de parking extérieur. COUP DE CŒUR ASSURE ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 6 lots.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (293 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862, Tel : 06 76 53 44 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/doussain

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr