Duplex - 112 m² - 4 pièces à Privas

À saisir rapidement : Bel appartement T4 en duplex refait à neuf, situé en plein centre-ville de Privas
Description de l'appartement :

Étage : 3ème étage
Type : T4 en duplex
Surface : 112 m² (loi Carrez), 127 m² (surface utile)
Orientation : Plein sud avec vue sur le Coiron
Rénovation : Refait à neuf avec goût et modernité
Syndic : Syndic bénévole
Caractéristiques de l'appartement :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Pièce de vie : Spacieuse de 63 m² avec plafond cathédrale, lumineuse et agréable
Chambre : 13.6 m²
Salle d'eau
WC séparé
Cellier / Chaufferie : 4.8 m²
À l'étage :

Chambre 1 : 12.63 m²
Chambre 2 : 18.36 m²
Salle d'eau avec WC : 5.5 m²
Équipements et aménagements :

Chauffage : Chauffage au gaz
Fenêtres : Double vitrage
Cuisine : Cuisine équipée à choisir et installer selon vos goûts par le propriétaire actuel
Stationnement : Place de parking devant l'immeuble
Points forts :

Lumineux, agréable et spacieux
Emplacement idéal en centre-ville
Belle vue sur le Coiron

Prix : 189 000 euros - Ref : 1201
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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