Maison - 126 m² - 6 pièces à Pont-Sainte-Marie

TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CETTE Jolie maison situé idéalement a Pont sainte Marie .Aucun travaux à prévoir ,juste à poser vos valises .
Proche de toutes commodités ,écoles ,commerces ,bus
venez découvrir cette magnifique maison de 126m2, qui saura parfaitement vous séduire .
Cette maison de bon standing comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie de 27m2 ,cuisine spacieuse et agréable aménagée de 18m² ,1 salle de douche avec double vasque et 1 wc .
un second wc et un bureau accés direct à l'extérieur viennent compléter ce rez de chaussé .
A l'étage, beau palier ,2 chambres avec tout le charme du parquet de chêne dont une suite parentale , wc et salle de douche avec son dressing
A l'extérieur
Jolie terrasse pavé sans vis à vis ,une dépendance en bois de 18 m² .
Une cave et un espace chaufferie complète ce bien
DPE E DES E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
dépenses estimés annuelles au minimum 1900 euros
dépenses maximum énergie annuelle 2610 euros
Consommation énergie primaire : 240kWh/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .