Appartement - 80 m² - 4 pièces à Plan-de-Cuques

L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse et parking.
Situation et contexte :
Au centre du village de Plan de Cuques, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, commodités, écoles et transports, sans oublier la proximité du parc Miremont.
Description intérieure :
Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour accédant à une terrasse de 7,55 m2. L'ensemble est complété par des prestations comme le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible.
Coin nuit :
La partie nuit se distingue par trois chambres bénéficiant d'une belle luminosité dû à leur exposition Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
La terrasse fermée invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, offrant un supplément d'espace et de confort.
Prestations complémentaires :
À la valeur de cet appartement s’ajoutent une place de parking privative ainsi qu’une cave, éléments appréciables pour un confort quotidien optimal.
Conclusion :
Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4214-SCA (lien direct sur les photos).
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4214-SCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 281 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 832 € de charges annuelles de copropriété.