Appartement - 79 m² - 3 pièces à Paris 13

Iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Quartier Bibliothèque François Mitterrand - BEAU T3 SUR PARIS 13ème AVEC BALCON PROCHES COMMODITES Dans une résidence agréé normes RT2012, située à proximité de la Bibliothèque François Mitterand, multiples commerces et restaurants, vous pourrez vous y rendre 5 minutes à pied au métro ligne 14, le Tramway T3a et le RER C, plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, vous y trouverez aussi pour la scolarité de vos enfants nombres de maternelles, écoles. Nous vous proposons un bel appartement familial bien agencé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie de 22,3 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,75 m² environ, de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. 3 petits balcons vous permettent de profiter de l'extérieur et notamment de la magnifique vue de l'appartement sur les Quai de Seine. Très bon DPE en C. L'immeuble des années 2007 est très bien entretenu et sécurisé. Accès PMR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu EI (ID 35370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.